Când se vor ieftini apartamentele în Moldova?

În Republica Moldova, prețul apartamentelor a crescut, începând cu a doua jumătate a lui 2020. Majorarea s-a produs prea brusc după 12 ani de cădere, ceea ce a speriat potențialii cumpărători. Respectiv, în trimestrul doi al lui 2021 s-au înregistrat cele mai mici vânzări din ultimii cinci ani.

Economistul Veaceslav Ioniță prognozează că această tendință va continua, pe termen scurt, și în următoarele luni, iar în perspectivă, numărul tranzacțiilor imobiliare va fi mare în municipiul Chișinău, unde vor avea loc multe procurări de apartamente în scopuri investiționale.

Potrivit expertului, această piață se mai caracterizează printr-o migrație de la apartamente cu suprafețe mari, spre cele de dimensiuni mici. Cu 15 ani în urmă familiile erau mai mari și locuința se cerea a fi mai spațioasă. Dacă înainte imobilele erau procurate de către oameni de afaceri, care își permiteau luxul de a cumpăra spații mari, în prezent acestea sunt vândute în mare parte celor care trăiesc și câștigă bani în Republica Moldova și nu-și permit să cumpere imobile cu suprafețe extinse.

Asistăm în prezent și la o explozie a ceea ce înseamnă credite imobiliare. În același timp, tot mai mulți oameni trăiesc în chirie.

În Chișinău, prețul apartamentelor noi a trecut de 800 de euro metrul pătrat, iar la cele de mâna a doua – de 670 de euro metrul pătrat.